Mario García
Asesoro a inversores privados y family offices que quieren entrar en Emiratos con criterio. Off-plan y trophy assets. I advise private investors and family offices who want to enter the Emirates with judgement. Off-plan and trophy assets.
Si un proyecto no merece la pena, te lo diré. Si lo merece, lo notarás en cómo te lo explico. If a project isn't worth it, I'll tell you. If it is, you'll hear it in how I explain it.
HonestidadHonesty
Prefiero perder una operación a recomendar algo en lo que no creo.I'd rather lose a deal than recommend something I don't believe in.
PasiónPassion
Cuando un producto me convence, se nota. Es la parte de mi trabajo que más disfruto.When a product convinces me, it shows. It's the part of my work I enjoy most.
Análisis propioOwn analysis
Transacciones registradas, comparables reales y AED/sqft. Nunca el folleto como argumento.Registered transactions, real comparables and AED/sqft. Never the brochure as an argument.
Estrategia personalPersonal strategy
Cada cliente tiene su capital, su horizonte y sus objetivos. Su plan también es suyo.Every client has their own capital, horizon and goals. Their plan is theirs too.
Dejé España por ambición: crecer en el mercado más rápido y competitivo del mundo.I left Spain out of ambition: to grow in the fastest, most competitive market in the world.
Llegué a Emiratos con una idea clara: aprender del mercado más exigente que existe y construir aquí mi carrera, operación a operación.I arrived in the Emirates with a clear idea: to learn from the most demanding market there is and build my career here, one deal at a time.
Me formé en Savills y hoy trabajo en Huspy. Estos años me han enseñado algo muy claro: aquí las oportunidades se mueven deprisa, y precisamente por eso el inversor necesita a alguien que se pare a analizarlas por él, con datos y sin prisas.I trained at Savills and today I work at Huspy. These years have taught me one clear thing: opportunities here move fast, and that is exactly why an investor needs someone who stops to analyse them on their behalf, with data and without haste.
Asesoro a inversores privados y family offices en Dubái, Abu Dabi y Ras Al Khaimah, en español y en inglés. Trabajo lanzamientos off-plan y trophy assets del mercado secundario: de la villa en isla antes de su entrega al apartamento frente al mar que ya existe.I advise private investors and family offices in Dubai, Abu Dhabi and Ras Al Khaimah, in Spanish and English. I work off-plan launches and secondary-market trophy assets: from the island villa before handover to the beachfront apartment that already exists.
Mi compromiso es sencillo: solo te presentaré lo que yo mismo compraría, con los números hechos. Y si algo no encaja con tus objetivos, te lo diré.My commitment is simple: I will only show you what I would buy myself, with the numbers done. And if something doesn't fit your goals, I'll tell you.
Dos mercados, dos lógicas distintas.Two markets, two different logics.
DubáiDubai
Profundidad de mercado, liquidez y demanda internacional. El lugar para trophy assets que se revenden y se alquilan.Market depth, liquidity and international demand. The place for trophy assets that resell and rent.
Abu DabiAbu Dhabi
Oferta controlada y promotoras respaldadas por el gobierno. Islas de baja densidad pensadas para el largo plazo.Controlled supply and government-backed developers. Low-density islands built for the long term.
Primero la criba. Después, el producto.Screening first. Then the product.
No te enviaré veinte folletos. Te presentaré pocos proyectos, con el razonamiento claro y los números hechos, y solo los que yo mismo compraría.I won't send you twenty brochures. I'll show you a few projects, with clear reasoning and the numbers done, and only the ones I would buy myself.
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ConversaciónConversation
Tu capital, tu horizonte y lo que quieres conseguir. Antes de hablar de ningún proyecto.Your capital, your horizon and what you want to achieve. Before discussing any project.
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CribaScreening
Selecciono lo que encaja y te explico por qué, punto por punto. Y compruebo que hay unidades reales disponibles.I select what fits and explain why, point by point. And I check that real units are available.
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DossierDossier
Comparables sobre transacciones registradas, AED/sqft y retorno a dos años: apreciación más renta.Comparables on registered transactions, AED/sqft and two-year return: appreciation plus rent.
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AcompañamientoAlongside you
Te acompaño en todo el proceso: reserva, plan de pago, entrega, alquiler y, cuando llegue el momento, la salida.I stay with you through the whole process: reservation, payment plan, handover, letting and, when the time comes, the exit.
Mis últimas 10 operaciones.My last 10 transactions.
Imágenes: renders y fotografías oficiales de cada promotor. Precios de venta en dírhams (AED).Images: official developer renders and photography. Sale prices in UAE dirhams (AED).
Cada semana, el mercado contado con datos.Every week, the market told with data.
Publico un informe semanal en mi canal: qué se mueve en Dubái y en Abu Dabi, y qué productos merecen realmente la pena.I publish a weekly report on my channel: what is moving in Dubai and Abu Dhabi, and which products are really worth it.
- Dubái frente a Abu Dabi, con cifrasDubai versus Abu Dhabi, with figures
- Los lanzamientos que recomiendo y los que noThe launches I recommend and the ones I don't
- Investment decks de los proyectos seleccionadosInvestment decks for selected projects
Hablemos.Let's talk.
Cuéntame qué buscas. Te diré con honestidad si Emiratos tiene sentido para ti.Tell me what you're looking for. I'll tell you honestly whether the Emirates make sense for you.